Más armarios por favor

Laia tiene un piso de 2 habitaciones bastante amplio pero no acaba de saber como sacar partido a todo el espacio y se decide a consultarnos con el siguiente mail:

Buenas tardes,

Me pongo en contacto con vosotros porque no sé como aprovechar el espacio de un distribuidor que tengo el piso. Sólo tiene 2 habitaciones pero, en cuanto seamos padres, vamos a necesitar mucho más espacio de almacenaje y había pensado en usar el distribuidor. Había pensado en cerrar la zona y hacer un vestidor, o montar un armario en forma de L... verdaderamente no sé qué hacer (si es que hay solución), armarios en los que se entrara dentro para acceder a las habitaciones... me gustaría contar con la ayuda de un decorador y/o arquitecto que me ayude con este asunto. Os adjunto el plano del piso (el que me entregaron en su día con la compra) es donde está dibujada la mesa (en estos momentos es un espacio vacío). Muchas gracias

Después de darle muchas vueltas intentando salvar lo que hay sin hacer reforma sólo se nos ocurrían caras soluciones de armarios molestos por el medio del recibidor, y tras un intercambio de mails con Laia me dice que haga lo que haría si fuera para mí (la mejor frase que le pueden decir a un arquitecto). Aún así les propongo dos opciones.

Opción 1.

Es la que yo haría. Con este aprovechamos metros al máximo, perdemos pasillo y recibidor y conseguimos un baño amplio con una ducha enorme y una buena pica. El baño sigue estando al lado del cajón de ventilación y bajantes así que el cambio no supone ningún problema. Por otro lado la habitación principal se convierte en toda una habitación de lujo con una entrada a través del vestidor.

Opción 2.

Aquí entramos al baño (no tan amplio como en la opción 1) a través del pasillo y desde un pequeño distribuidor accedemos a las dos habitaciones y a una habitación-vestidor-trastero nuevo que conseguimos sacar gracias al desplazamiento del baño hacia la izquierda (seguimos manteniendo el cajón de bajantes-ventilación dentro).

Nos encantaría saber que Laia y su pareja se lanzan a la aventura de alguno de estos cambios, si optáis por no mantenerlo de momento igual siempre podéis comprar unos armarios para el pasillo y más adelante hacer el gran paso. Esperamos haber sido de ayuda!

Todo en 40m2

La semana pasada Lourdes nos retó con el siguiente mail:

Hola prim@s Aquí os mando un pequeño reto. Mi pareja y yo acabamos de comprar un piso (de hecho aún no es nuestro, firmamos la escritura en pocos días). Es un piso pequeño de poco más de 40 metros (como todavía no hemos podido medirlo exactamente, los metros y medidas son aproximados) y nos estamos rompiendo la cabeza pensando en cómo distribuirlo. El piso está en un estado lamentable y hay que reformarlo por completo, pero sus ventajas son el precio y la situación, en un buen barrio de Barcelona. La distribución actual incluye un comedor interior y oscuro, una cocina diminuta, un baño pequeño, una habitación “grande” y otra “mediana”, más un cuartucho trastero en la entrada. La idea es tirar todos los tabiques y ampliar espacios, aunque nos encontramos con una pared maestra en medio del piso que nos rompe todas las distribuciones posibles que se nos ocurren. El otro inconveniente es que el piso es alargado y la principal entrada de luz se encuentra en uno de los extremos del piso, donde hay una ventana y una puerta con salida al balcón. El resto del piso tiene ventilación, pero poca luz, porque da a dos patios interiores. Lo que nos gustaría tener, después de la reforma y sin tocar de ninguna manera la pared maestra, es una cocina, una sala de estar, un baño y una habitación, y en alguno de esos espacios, un rincón de trabajo. Lo que en principio nos parece claro es hacer el baño en el cuarto de la entrada. A continuación dejaríamos un espacio que podría ser la cocina. Detrás de la pared maestra haríamos la habitación y al final del piso la sala de estar. De esta manera la pared maestra separaría las zonas húmedas de las zonas secas, como nos aconsejó una amiga. La pega que vemos es que tenemos que compartimentar bastante el espacio y, sinceramente,preferiríamos que el espacio tras la pared maestra (o nuestro particular muro de las lamentaciones, por los quebraderos de cabeza que nos está dando) fuera todo uno. A ver si nos podéis ayudar y se os ocurre alguna solución mejor. Esperamos ansiosos vuestra respuesta para ponernos cuanto antes manos a la obra. Muchísimas gracias y un saludo Realmente se trata de un buen reto, ya que Lourdes y su pareja no quieren hacer ningún tipo de obra en la pared de carga, así que, después de tratar de encajar el baño en el lugar que nos proponían y dejar los 90cm de pasillo por ambos lados, nos quedaba una cocina practicamente inutilizable en el espacio intermedio. Opción1 Os proponemos entrar por la cocina como podreis ver en el plano, de manera que no perderíamos espacio en pasillos porque el propio pasillo sería la cocina, con dos buenos espacios a ambos lados donde cabría todo lo necesario más armarios altos. En el espacio siguiente tendríamos un baño digno y seguiriamos separando zonas húmedas de zonas secas tal como les gustaba a ellos. Al otro lado de la pared de carga nos quedaría un gran espacio libre de tabiques dónde ubicar la habitación y la sala. Os proponemos un par de posibilidades de distribución, en la primera se compartiría un mueble a medida entre la habitación y la sala, este mueble con correderas puede tener una televisión girable que se pueda ver desde ambos lados. La mesa de trabajo mira hacía la pared y el sofà de espaldas a la ventana. Opción2 La segunda opción, mi favorita, dispone de una habitación que podeis cerrar más o menos dependiendo de la altura que querais dar a los muebles que la cierran, teneis una mesa de trabajo que puede usarse también para comer con vistas al balcón, al igual que el sofà. Aunque era un reto difícil (hemos hecho un montón de pruebas) nos ha encantando y nos parece un proyecto muy atractivo. Mucho ánimo con la reforma y mandadnos fotos del resultado sea cual sea la decisión que toméis!

Remodelar armarios y cocina

Antes de vacaciones Lore nos pedía consejo para ampliar cocina así como armarios de la suite de su bonito piso en Madrid. Este es el mail que nos envió:

Hola! Tenemos el plano de la casa que nos ha hecho el tasador, así que siento que vaya sin medidas, pero es lo que nos han dado!

Nos gustaría hacer los siguientes cambios: ampliar un poco la cocina quitando tendedero, ya que nos parece muy grande y la cocina muy pequeña. Y ahora viene lo complicado: en el dormitorio de matrimonio (el de arriba a la izquierda), tiene los armarios un poco raros, ya que tienen una esquina que es difícil utilizar, así que nos gustaría distribuirlos para tener dos armarios de tal manera que no se desaproveche la esquina y de más amplitud a la habitación, si es posible claro.

Muchísimas gracias!

Vamos por paso:

1) Cocina. No es tan pequeña como parece, he visto que solo hay mobiliario en un lateral cuando las dimensiones os dan la posibilidad de tener muebles en ambos lados con un paso en medio que cumple de sobra las medidas adecuadas para cocinar. La pared entre cocina y tendedero no la podéis tirar, ya que es la pared de cerramiento del piso y siempre debe conservarse, a pesar de que hagáis un cerramiento estanco en la galería. Nuestra propuesta es que cerréis estancamente la galería y quitéis las puertas entre ella y la cocina, de manera que la percibiérais como un espacio único. Podéis ampliar la cocina a ambos lados y tener ahí la lavadora, lavaplatos, pequeño tendedero o lo que os guste más y en la galería una mesa siempre fija con luz natural para comer o desayunar.

2) Armarios. Era imposible ampliar la zona de armarios sin reducir de ningún otro sitio, así que hemos optado por quitar un poco de espacio a la habitación de en medio (seria la única individual, las otras dos pueden seguir siendo dobles) y construir 2 grandes armarios empotrados, uno para la suite y otro para la individual, de esta manera la suite tendría dos armarios grandes muy aprovechables y seria una habitación muy espaciosa, tal como queríais.

Adjuntamos plano dónde se ven cambios tanto en cocina como en habitación suite:

Esperamos haber sido de ayuda y para cualquier duda ya sabéis dónde estamos!

¿Podemos introducir la terraza en nuestra casa? segunda parte

Nos ha escrito uno de nuestros seguidores, el arquitecto Javier Echenagusia Estévez, para ofrecernos otra visión de la reorganización que planteábamos ayer.

Comentaba que en Madrid te permiten construir en un ático una superficie equivalente al 20% de la superficie de la vivienda, sin necesidad de pedir más permiso que el de obra. Sin embargo no sabemos cómo funcionará esta normativa en Barcelona ni a qué tipo de ordenanzas/protecciones tendréis que regíros en vuestra zona y con vuestra fachada, así que mantenemos el consejo de acercaros al departamento de urbanismo de la junta de distrito que os corresponda a consultarlo.

Centrándose el la posibilidad de que os dejen construir, Javier nos dejaba dos posibles opciones dando una nueva vuelta de tuerca a nuestras proposiciones:

El pisito de Nuria.

Hoy nos toca enseñaros la solución a la duda de Nuria. Ella nos ha escrito lo siguiente:

Os cuento, me acabo de comprar un piso pequeño en Bilbao y está para reformar entero. En la actualidad consta de un baño mínimo, cocina, sala, dos habitaciones y pequeña terraza. A mí me gustaría agrandar el baño cogiéndole un trozo a la cocina, y también tirar tabique de cocina y sala para que quedara un espacio diáfano como cocina, comedor y sala. Aquí os paso el plano del piso. El único problema es que hay una chimenea de la vecina de abajo que hay que respetar. Esta chimenea se encuentra en medio del tabique que separa el baño de la cocina. Habría que dejar una columna en medio o igual se podría hacer un codo… No se cuan complicado sería eso de hacer.

Espero vuestras ideas y sugerencias con impaciencia.

Saludos y mil gracias!!!
(plano estado actual)


Bueno. Como vemos el piso tiene una distribución original un poco rara... Un baño enano y separado de los dormitorios.
Efectivamente tenemos un patinillo de instalaciones entre el baño y la cocina que no solo tiene el paso de la chimenea de la vecina, sino que seguramente lleve las bajantes de los baños de los vecinos, por lo que no es muy recomendable andar hurgando...
En este caso se puede resolver el baño sin tocar este patinillo haciéndonos una ducha generosa, con banquito y ventana. ¡Que más se puede pedir!.
También aprovechamos el espacio del baño original para hacer un armario ropero a la entrada de la casa.

En lo referente a tirar los tabiques para hacer un espacio diáfano tenemos que tener en cuenta una cosa; no sabemos si vives sola o acompañada, pero sea como sea, la vida da mil vueltas y las cosas hay que hacerlas bien desde el principio. Dejar un espacio diafano como salón-comedor-cocina con puertas de dormitorios entre medias, y tener que pasar por la cocina para ir desde el dormitorio al baño, es una chapuza. Te proponemos lo siguiente; independizar las circulaciones baño-dormitorios del espacio salón-cocina-comedor.
Mediante un pasillo que no este cerrado del todo, con los tabiques hasta una altura de 2 metros y dejando una ranura encima (bien de cristal o policarbonato translúcido) dejamos pasar la luz.

(vista del espacio diáfano. al fondo la ranura del pasillo y el acceso al piso)


Como el espacio salón-cocina-comedor es justito para tener las 3 cosas te proponemos poner una mesa de comedor que se abata sobre la pared, de manera que cuando tengas gente comiendo en casa la puedas bajar y cuando estés sola (o en buena compañía) la puedas tener recogida y disfrutar de un espacio más ámplio.
También estaría bien poner unos armarios en los dormitorios. (plano propuesta)


¡Esperamos que te guste!

de garaje a loft

En este caso lo que hemos tenido que trabajar roza lo nulo.

Angel y Tere nos escribían al blog buscando consejo sobre la distribución de un bajo y aportaban unos planos y unas distribuciones posibles tan claras que apenas nos hemos atrevido a modificar.

¡Hola! hemos visto vuestra web y nos hemos animado a consultaros las dudas que tenemos sobre como planificar un bajo.

Las medidas son aproximadamente: 8'15m x 5'30m y 3'30m de altura.

En este espacio queremos contar con una cocina abierta al salón con chimenea y un baño.

Nuestra principal duda es que si con la altura que contamos (3'30 m) se podría hacer un altillo ,o doble altura en alguna zona del local donde poder ubicar un

dormitorio .

Os adjuntamos los planos de la posible distribución.

Esperamos vuestra respuesta.

Atentamente

Angel y Tere.

Adjuntaban un plano con 4 croquis:


Para empezar directamente hemos desechado las opciones 2a y 2b, simplemente porque somos de la creencia de que mejor que un baño sea interior a que lo sea la cocina, y más cuando podeis sacar un shunt a la azotea para que ventile. Para cocinar hay que poder sentir el solecito los días que hace bueno, así la comida sale más rica.... ¡¡¡¡EL SOL ES SALUD!!!!.

Partimos de los puntos 1a y 1b, nos parecen ambos correctos, se aprovecha bien el espacio y la luz natural. Dejamos aqui algunos detallines, más que nada por aportar algo de nuestra cosecha.

Para empezar el altillo lo vemos más sobre el baño y parte de la cocina ( se aprecia mejor la situació en la planta). Pensamos que el salón debe tener toda la altura, debe respirar, al fin y al cabo va a ser vuestro espacio central.


Como se aprecia en la sección el espacio de dormitorio sobre el altillo va a ser justito para entrar a gatas y acostarse (de noches de pasión ni hablamos).

Estaría bien, para no sentir claustrofobia, abrir una ventana hacia la terraza superior, no sé si podreis.

Como se puede apreciar en la planta el altillo de la cama quedaría sobre el baño y sobre un trocito de cocina. No importa que se proyecte la cocina en tira o en L, como se ve en los planos 1a y 1b.
Lo que si que hemos puesto es una ventanita al ta en la pared baño-cocina, para introducir luz natural al baño, tambié podría ser una tira de paves.

Bajo la escalera de acceso a la terraza planteamos un armario empotrado que ocupe todo el espacio libre. La casa apenas cuenta con espacios de almacenamiento y es básico, además en algún sitio tendreis que guardar la leña de la chimenea.

Sobre la organización posterior de los muebles depende un poco de vosotros. Nosotros respetaríamos un línea de paso junto a la escalera para tener acceso al armario de bajo escalera, el resto os damos agunas posibilidades:El paño dónde está colocada la puerta de acceso y que pintamos algo más estrecho, era una puerta de garaje. Deberíais cerrar ese paño con ladrillo o con paves, este último por captar luz natural. No lo dejeis con la puerta del garaje porque sería un puente térmico importante, vamos, que tendríais que estar todo el día con la chimenea al 100% para manteneros calentitos.

Poco más, realmente lo teniais clarísimo, ya nos enviareis alguna fotillo de vuestro bajo-loft terminado.

MUCHO ANIMO

Una distribución fácil

Esta entrada me hace especial ilusión, ya que no todos los días una de tus amigas favoritas se compra un piso con su novio. Encima un piso bien situado, luminoso y con un salón genial. Eso sí, sólo quieren ideas para la distribución, no quieren meterse en reformas todavía, quizás en un futuro. Pero yo no lo puedo evitar y hago pequeñas sugerencias, aunque sea para más adelante.

Aquí tenéis el estado actual y debajo nuestra propuesta de distribución:

El salón es fácil de distribuir, es grande, luminoso y con dos ventanas exteriores. El resto lo dejamos como está cambiando las puertas para mejorar distribución de baño y cocina y aprovecharlos mejor. El único problema del piso es la habitación de matrimonio, con una pared inclinada que dificulta horriblemente la colocación de los muebles, así que nuestra recomendación es perder unos poquitos centímetros cuadrados para mejorar la entrada a la habitación y así tener un gran armario detrás de la puerta y el resto bastante ordenado. Sin esta molificación tendríamos una desagradable entrada contra el canto del armario. En la galería proponemos una una librería de arriba abajo que sirva para guardar la enorme colección de bolsos de la propietaria
La verdad, que está vez el trabajo fue fácil y agradecido.

Iria se compro un piso

Iria nos ha escrito porque se ha comprado un piso nuevo y quiere más opiniones sobre cómo reformarlo.

Creemos que tiene las ideas muy claras así que os vamos a transcribir más o menos su mail para que os hagáis una idea:

Hola Primo!

pues resulta que me he liado la manta a la cabeza y me he comprado un piso, eso si: está un "poco" mal. Tal y como está el piso, no me puedo meter a vivir. El baño da mucho asco, la cocina también, los azulejos están casi todos rotos, hay que rehacer la chapuza cutre de electricidad, alisar el suelo...


El plano lo he hecho yo, os he apuntado las medidas y orientación.



Cosas que no he puesto en el plano:

Las ventanas de salón y cocina dan a un patio interior amplio, pero que te ven todos los vecinos.
El muro de carga es el que separa los dormitorios 1 y 2 del pasillo.
Es un 4º con mucha luz que entra del patio (NW) y de la fachada (S), por el E limita con el edificio contiguo (muro), y por el W con la escalera del edificio (más muro) . La bajante del vater está en el aseo que hay en la cocina. Como vereis en las fotos en la cocina (junto a la puerta del aseo) .


El caso es que tengo una idea mas o menos clara de lo que quiero, pero cuantas más ideas mejor. Los requisitos imprescindibles son:
2 dormitorios (voy a alquilar uno para ayudarme con la hipoteca) .El baño tiene que tener bañera (cuanto mas grande, mejor) .
Poder poner una mesa en la cocina para desayunar, que además entra un solete muy agradable por la tarde .

Lo que quiero hacer es unir dormitorio 3, pasillo y salón en un gran salón. Ha venido un amigo fontanero a verlo (me está preparando presupuesto) y me ha recomendado dejar el vater en el aseo (que si tiene ventana y bajante) y dejar el baño solo con lavabo y bañera (me ha parecido genial, sobretodo porque voy a compartir).
La zona de cocina que queda entre el baño y el aseo pensaba dejarla para lavadora y nevera y escobero, porque es donde entra menos luz. La entrada del gas natural está en la ventana de la cocina.

Ah! y que tengo una prima arquitecta muy maja, que también va a dar ideas, pero cuantos más puntos de vista tenga, mejor que mejor.

Muchas gracias! Y enhorabuena por la página, mola!

Bss Iria.


Bueno, después de leer el mail creo que todos tenemos claro cómo es el piso y cuales son las ideas de Iria.
Nosotros vamos a empezar por analizar el estado actual y tu opción y luego te daremos las nuestras.

Estado actual

Realmente es una casa con demasiado pasillo y unas entradas de luz muy limitadas, estamos totalmente de acuerdo contigo en que lo primero es tirar tabiques y unir estancias.

Idea inicial de Iria

La unión de dormitorio 3, pasillo y salón para conseguir un único espacio nos parece muy bien. Mantener el aseo puede ser una opción y más si vais a ser dos personas conviviendo.

El hecho de que el baño sea sólo de bañera y lavabo no nos gusta. Esta es una solución buena cuando no cuentas con espacio pero en tu caso no nos convence. Creemos que puedes mantener el aseo, como dice tu fontanero pero mantener también el baño completo.
La organización del baño deberías modificarla y cambiar de sitio la puerta, ese cruce de entradas es incomodísimo.

Opción 1

Mantenemos aseo y baño, aunque modificamos la distribución y el acceso del segundo.
Dividimos la cocina en dos espacios, uno operativo y otro de almacenaje
(despensa+nevera+aseo).

Se proyectan armarios empotrados en ambos dormitorios y un espacio de armarios previo al baño. Creemos que es muy importante en una casa de estas dimensiones tener espacios de almacenamiento.

El quiebro realizado en la cocina permite hacerla más cuadrada e introducir una mesita para desayunar/comer, como Iria quería. Sin embargo este quiebro también resta luz al salón, aquí hay que valorar preferencias.

Opción 2

Desplazamos el baño actual hasta llegar al aseo logrando un único baño amplio y espacioso con sitio para una buena bañera, como Iria quería. Con este movimiento también obtenemos un salón mucho más amplio y compacto.

Igual que en la opción 1 se proyectan armarios empotrados en ambos dormitorios.

Nos encontramos con el mismo problema en el quiebro de la cocina, si quieres una mesita nuestra opción es esta, si prefieres más entrada de luz en el salón mantenla en ángulo.


Esperamos haberte dado alguna nueva visión para reorganizar tu nueva casita, gracias por confiar en nosotros. ¡¡Esperamos fotos de los resultados!!


Y vosotros ¿ a qué esperais? envianos tus dudas de decoración, reorganización, diseño,...a
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